مقال تمت كتابته في 2014
سيدي الرئيس الشعب يعرف ان اقتصادنا ضعيف و يحتاج للكثير من الموارد كى يتعافي ونتمنى ان تحصل الدولة الضرائب والجمارك المستحقه بقيمتها الفعليه والتى يتم اهدارها من قبل بعض الفاسدين لتحقيق مصالح للفاسدين وللمتهربين مما يتسبب في ضياع مليارات كانت ستنعش خزانة الدولة لو كان تم تحصيلها.
وقد لجأ نظام رجال اعمال النظام الفاسد الي حيلة شيطانيه هدفت لبيع الاراضي بنظام القرعه لكى يندفع المستثمرون العازفون عن شراء الاراضي الراكدة بالمدن الجديده الي التكالب عليها و "تسقيعها" لتحقيق ثروات طائله منها وخصوصا ان اختراع القرعة تزامن مع ارتفاع سعر الحديد الي ما يقارب الضعفين ليحقق عدة اشخاص بعينهم مليارات عديده و دون النظر الي ما سينتج من اثار خطيرة علي مستقبل الشباب وتم اسكات النظام بهذه الملايين القليله التى دخلت خزينة الدوله.
وقبل ان ارجو من سيادتكم اعادة النظر في نظام بيع الاراضي بالقرعه وقبل ان اطرح اقتراحاتى البسيطه لحل ازمة اسكان الشباب اتمنى من سيادتك ان تستفسر عن الفرق بين عائد بيع الاراضي الذي تم تحصيله للخزانة العامه وبين المليارات التى تجنيها مافيا "تسقيع الاراضي"
انا لن اقلد الكثيرون ممن يتناولون المشكلات بدون اقتراح حلول تسهم في القضاء عليها وانا لا اطرحها بصفتى اكثر خبرة من المسئولين بل ما يشجعنى علي طرحها هو يقينى برغبة سيادتكم في انتشال هذا الوطن من الهاويه و استماعكم لأراء الشباب ليسهمون في حل مشاكلهم......
اولا
ماذا سيحدث اذا صدر قرار بسحب اي قطعة ارض فضاء في اي مكان بالجمهوريه للمنفعه العامه لمدة لا تقل عن خمس اعوام اذا لم يتم بنائها خلال مهله زمنيه محدده ويتم الاستفاده منها بعمل اسواق نموذجيه مؤقتة للباعه الجائلين بها وهذا القرار سيمنع تسقيع الاراضي نهائيا و سيخفض اسعارها لزيادة المعروض للبيع وفي نفس الوقت ستنخفض اسعار الشقق لزيادة المعروض لو تم بناء كل قطع الاراضي الفضاء.
ثانيا
يتم التوسع في توزيع اراضي ابني بيتك ولا تكون بالقرعة بل توزع حسب اعمار الشباب ومثالا نبدأ بمواليد سنه ٨٠ وتكون الاراضي بحد اقصي ٣٠٠ جنيه للمتر و بالتقسيط علي ان يتعهد المشترى بالبناء الفورى والا يترك الارض لغيره ويحق له المشاركه مع شاب اخر بنظام المشاركه وتقسيم الوحدات بينهم
ثالثا اجبار الشركات و المقاولون الراغبين في شراء اراضي مميزه باختيار حل من اثنين اما ان يبنون دورا اضافيا يخصص ثمنه لصندوق اسكان الشباب او ان يلتزم ببناء عماره سكنيه للشباب تتكون من اربعه ادوار من ماله الخاص كنوع من انواع الضرائب في ارض تخصصها الدوله له مجانا مقابل منحه ارضا باحدي المدن المتميزه ضعف مساحة الارض التى سيبنيها للشباب
رابعا
فتح باب الاستيراد لخامات البناء و الغاء احتكار المليارديرات لسوق صناعة الحديد و الاسمنت
و اخيرا سيدي الرئيس هل تصدق انه يمكنك تنفيذ مشروع المليون وحده بدون ان تدفع الدوله جنيه واحد و سيكون البناء بالكامل من شركات المقاولات الخاصه و العامه والافراد!!!
لو فرضنا بيع عدد مائه الف قطعه ارض مميزة و وضع شرط للحصول علي هذة الاراضي المميزة كبناء و تسليم ١٠ وحدات علي الأقل يتم بنائها علي اراضي ملك الدوله مقابل كل قطعه ارض مميزه يشترونها من الدوله
انا اعلم يا ريس انك تواجه حربا من رجال اعمال النظام القديم لانك لم تعطي لهم اهميه وقلت انه ليس هناك احدا انت مدين له ولكنك ان حققت هذه المعادله الصعبه ستحفر اسمك بحروف من نور في قلوب الشباب
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق